EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 4 pièces de 81,04 m² en vente à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).
Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour de 31 m², d'un cellier et de wc. Au premier étage se trouvent trois chambres de 10 m² à 12 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 2011, en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année, à 1,5 km de la plage et 1 km des commerces (supermarché). Un arrêt de bus se situe à quatre minutes de la maison.

Elle est à vendre au prix de 275 000 €.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété horizontale comptant 12 lots, sans charges et sans procédure en cours.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cette maison est notée C (179 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 165 € et 1 577 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de 74 m² habitables située à Saint Georges de Didonne, à 250 mètres du lac.
C'est une maison de plain-pied non mitoyenne construite sur un terrain de 540 m².
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison dispose d'un garage et d'un stationnement extérieur.
Vous serez à seulement 250 mètres des commerces (supermarché) et 1,5 km de la plage. Les transports en commun sont accessibles en 3 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.